Reading Time: 3 minutes
0 votes, average: 0.00 out of 50 votes, average: 0.00 out of 50 votes, average: 0.00 out of 50 votes, average: 0.00 out of 50 votes, average: 0.00 out of 5
Loading...
small-apartement-design
Salah satu ide desain kamar tidur untuk apartemen Anda, sobat. Sumber : http://beautyhomeideas.com/

Meskipun situasi politik cukup bergejolak, tren pasar sewa properti akan cukup stabil. Hasil riset Cushman & Wakefield dalam laporan Marketbeat Rental Apartment Snapshot menyatakan bahwa permintaan properti lokal terus meningkat seiring pertumbuhan ekonomi dan pembangunan di Indonesia. Bahkan, pada kuartal kedua 2014, terdapat kenaikan tingkat hunian apartemen dan kondominium sebesar 2.8 persen.  Beberapa apartemen sub-sektor di Jakarta juga mengalami progres positif, terutama dari tipe serviced apartment dan kondominium. Untukserviced apartment tercatat ada lonjakan dari 4.5 persen menjadi 80.9 persen. Sementara itu, untuk kondominium angkanya meroket dari 1.0 persen menjadi 62.9 persen. Otomatis, data tersebut ikut mendongkrak tarif sewa, yang persentasenya dibandingkan tahun sebelumnya naik hingga 3.7 persen. Ini menunjukkan pertumbuhan bisnis properti sangat potensial. Bagi sobat rooang, yang ingin mencari penghasilan tambahan dari berbisnis. Bisnis penyewaan apartemen ini, mungkin bisa menjadi jawabannya!

Kalkulasi biaya

Pertama, berhati-hatilah saat menghitung biaya yang mungkin perlu Anda keluarkan, misalnya  biaya hipotek, pemeliharaan, renovasi, hingga asuransi.

Anda juga perlu mempertimbangkan kerusakan yang mungkin terjadi pada properti Anda selama waktu sewa. Total biaya tersebut tidak boleh lebih tinggi dari biaya sewa yang Anda tetapkan.

Lokasi strategis

Semakin strategis lokasi apartemen Anda, semakin tinggi biaya sewa bisa Anda tetapkan. Lokasi, bagaimanapun, adalah faktor penting dalam memilih apartemen, selain juga faktor fasilitas dan pembangunan daerah. Gabungan faktor-faktor ini dapat menjadi nilai jual penting. Misalnya, dalam laporan Asia-Pasific Residential Review yang dirilis Knight Frank, rencana pembangunan MRT (Mass Rapid Transformasi) telah membawa perubahan harga tanah di kawasan Lebak Bulus, yakni melonjak hingga 30 persen – 40 persen sejak tahun lalu. Harga ini diprediksi terus naik hingga pembangunan MRT selesai pada 2018. Berdasarkan data tersebut, Anda dapat mulai menghitung sejauh apa pengaruh kestrategisan lokasi properti Anda pada harga sewanya.

Berikut peta jalur MRT DKI Jakarta, bisa menjadi pertimbangan sobat rooang dalam berbisnis penyewaan apartemen. Sumber : https://www.rukamen.com/
Berikut peta jalur MRT DKI Jakarta, bisa menjadi pertimbangan sobat rooang dalam berbisnis penyewaan apartemen. Sumber : https://www.rukamen.com/

Renovasi

Bagi calon penyewa, biasanya mereka akan mempertimbangkan semua pilihan sebelum memutuskan. Untuk memenangkan kompetisi ini, Anda perlu merenovasi dan melakukan upgradeproperti Anda agar terlihat menarik. Sebagai nilai tambah, tambahkan konsep hunian ramah lingkungan karena tingkat kesadaran mengenai global warming tengah menjadi tren di sejumlah negara, termasuk Indonesia. Ada banyak ide green livingbisa Anda terapkan. Salah satunya, mengubah kamar mandi Anda menjadi lebih ramah dan hemat dalam pemakaian air. Jangan lupa, cat ulang properti Anda, sobat!

Sumber : http://kontraktorinteriorjakarta.com/
Sumber : http://kontraktorinteriorjakarta.com/
Salah satu ide desain kamar tidur untuk apartemen Anda, sobat. Sumber : http://beautyhomeideas.com/
Salah satu ide desain kamar tidur untuk apartemen Anda, sobat. Sumber : http://beautyhomeideas.com/
Konsep green-living sedang banyak diminati konsumen. Sumber : http://www.greenwerkspro.com/
Konsep green-living sedang banyak diminati konsumen. Sumber : http://www.greenwerkspro.com/
Ternyata interior apartemen cocok menggunakan konsep gree-living seperti ini, sobat! Sumber : https://www.pinterest.com/
Ternyata interior apartemen cocok menggunakan konsep gree-living seperti ini, sobat! Sumber : https://www.pinterest.com/

Cerdas beriklan

Temukan media yang tepat untuk mengiklankan properti Anda. Jangan lupa, gunakan kata-kata menarik dan informatif. Plus, sertakan gambar properti yang hendak Anda sewakan. Gagasan ini akan membuat orang lebih memerhatikan iklan Anda. Satu lagi, berikan juga informasi lengkap mengenai fitur properti Anda agar calon penyewa lebih tertarik.

 Agen properti 

Sobat, cobalah memakai jasa agen properti. Yang punya kredibilitas, reputasinya bagus, terpercaya, dan dapat diandalkan agar mempermudah langkah sobat rooang untuk berbisnis.

Selamat berbisnis, sobat! Dan, jika ingin mengubah desain interior apartemen Anda, segera diskusikan bersama rooang.