Reading Time: 3 minutes
0 votes, average: 0.00 out of 50 votes, average: 0.00 out of 50 votes, average: 0.00 out of 50 votes, average: 0.00 out of 50 votes, average: 0.00 out of 5
Loading...
investasi-rumah-130420c
Sumber : http://bisnis.liputan6.com/

Rumah adalah sebuah tempat/bangunan yang dijadikan sebagai tempat tinggal dalam jangka waktu tertentu. Selain sebagai sebuah tempat tinggal dan berteduh dari panas dan hujan, rumah juga memberikan makna dan kesan yang berbeda bagi setiap penghuninya. Dan dengan berbagai kemajuan perkembangan zaman, berbagai jenis rumah hadir untuk menjawab beragam kebutuhan masyarakat. Bagi keluarga yang konservatif tinggal di rumah (landed house) menjadi pilihan utama sedangkan bagi sebagian keluarga yang hidup di perkotaan, apertemen menjadi pilihan tempat tinggal karena dianggap lebih praktis. Apakah sobat rooang sependapat?

Apartemen

Sumber : http://infobisnisproperti.com/
Sumber : http://infobisnisproperti.com/

Di kota-kota besar, banyak pengembang properti yang marak membangun apartemen. Hal ini karena minat untuk tinggal dalam bangunan tempat tinggal vertikal di daerah perkotaan cukup besar. Penyebabnya antara lain terbatasnya lahan untuk mendirikan pemukiman horizontal atau rumah di daerah perkotaan serta harga tanah yang sudah mahal. Sedangkan apartemen yang dibangun secara vertikal memerlukan lahan yang lebih sedikit sehingga harganya lebih terjangkau.

Kelebihan

  • Keamanan dijaga 24 karena untuk masuk gerbang area, tamu dimintai identitas diri. Selain itu juga ada CCTV yang mengawasi, yang akan memberi rasa aman bagi penghuninya. Pintu masuk apartemen juga dilengkapi kode akses yang hanya diketahui oleh pemilik.
  • Tidak membutuhkan energi dan waktu banyak untuk membersihkannya karena ukuran apartemen yang kecil dan tidak memiliki halaman atau taman.
  • Tersedia fasilitas lengkap seperti pusat kebugaran, kolam renang, mini market, dan aula. Penghuni tidak perlu repot keluar area apartemen untuk memenuhi kebutuhannya.
  • Dalam satu kawasan apartemen biasanya dekat dengan daycarepreschool, sekolah, dan rumah sakit.
  • Terletak di tengah kota yang memudahkan penghuninya lebih cepat tiba di tempat kerja dan  tidak terjebak macet dan bisa  mengurangi kelelahan di perjalanan.
  • Sistem kebersihan,  pengairan, dan listrik  biasanya sudah termasuk dalam fasilitas yang disediakan oleh pengembang.
  • Tersedia area bermain untuk anak-anak, yang  memungkinkan anak-anak bisa bersosialisasi dengan teman-teman seusianya.

Kelemahan

  • Cenderung hidup individualis dan interaksi sulit terbentuk karena ruangan yang tertutup. Biasanya antar penghuni apartemen tidak saling kenal, bahkan dengan penghuni satu lantai pun. Kadang penghuni hanya menjadikan apartemennya ‘tempat tidur’ dan banyak unit apartemen yang tidak ditinggali.
  • Dikenai service charge untuk membayar  listrik, lift, kebersihan, dan keamanan sekitar. Biaya ini biasanya dihitung  per meter persegi dari setiap  unit apartemen yang dimiliki
  • Harus mengikuti aturan yang berlaku, misalnya, dilarang membawa hewan peliharaan. Jika pun boleh ada aturan-aturan yang harus diikuti.
  • Tidak bisa berkebun dan menanam tanaman sebebas jika tinggal di rumah yang dibangun di atas tanah.
  • Anak-anak tidak bisa bermain di depan apartemen, tapi harus di tempat bermain yang telah disediakan.
  • Nilai investasi apartemen untuk jangka panjang lebih rendah dibandingkan dengan membeli sebuah rumah. Karena harga jual apartemen cenderung turun dibandingkan rumah biasa.
View dari dalam apartemen. Sumber : http://belisewarumah.com/
View dari dalam apartemen. Sumber : http://belisewarumah.com/

Rumah 

Rumah atau yang biasanya disebut sebagai Rumah Tapak (landed house) adalah rumah yang bangunannya menapak langsung dengan tanah. Rumah tapak ada yang berupa rumah berlantai satu rumah tingkat”, yaitu rumah yang memiliki lantai lebih dari satu. Rumah tapak ada yang berupa ”rumah tunggal” (bangunannya terpisah dengan rumah lain) atau berupa “rumah gandeng/rumah deret” (rumah yang dindingnya bergandengan dengan rumah lain). Ciri utama rumah tapak selain bangunannya yang menapak langsung dengan tanah, hak kepemilikannya juga bersifat tunggal. Hingga saat ini masyarakat Indonesia masih lebih berminat membeli rumah tapak (landed house) dibandingkan dengan rumah susun (strata title) ataupun apartemen. Mau tahu kelebihan dan kelemahan si rumah/landed house ini? Yuk, simak!

Sumber : https://homeadore.com/
Sumber : https://homeadore.com/

Kelebihan

  • Sobat rooang bisa memiliki teras, halaman belakang bahkan taman.
  • Selain itu, dari segi bangunan, rumah tapak lebih aman, karena tidak bertingkat-tingkat seperti apartemen.
  • Jika di kemudian hari sobat rooang memiliki rencana dan dana untuk melakukan perluasan bangunan ke bagian depan, atau ke belakang, atau mungkin menambah lantai hal ini sangat mungkin dilakukan, lain halnya apartemen yang hampir tidak mungkin untuk diperluas.
  • Rumah tapak lebih mudah untuk dijadikan jaminan utang di Bank.
  • Tingkat sosialisasi lebih tinggi ketimbang apartemen.
  • Harga jual lebih tinggi daripada apartemen

Kelemahan

  • Tingkat keamanan lebih rendah dibandingkan apartemen
  • Tingkat privasi lebih rendah dibandingkan apartemen
  • Perawatan lebih mahal daripada apartemen
Interior gaya industrial. Sumber : http://www.themodernhouse.com/
Interior gaya industrial. Sumber : http://www.themodernhouse.com/

Jadi, sobat mau pilih yang mana?